金融機関が融資を行う場合
金融機関が融資を行う場合、担保とする不動産の価値を把握する必要がありますが、権利関係の複雑な不動産や、特殊な物件については、その不動産の価値が把握しにくい物件もあります。例えば、商業施設やホテル、店舗付マンション、借地権付建物、底地等が挙げられます。このような物件の担保価格の説明資料として、不動産鑑定評価書をご利用頂けます。
その他法人が不動産の売買を行う場合
法人が不動産の購入や売却を行う場合、適切な価格であるかどうか、説明が求められるケースがあります。例えば、購入や売却の意思決定を行うにあたって、社内で稟議が必要になる場合や、株主に対して、購入、売却価格の説明が求められる場合です。このような場合に、不動産鑑定評価書をご利用頂けます。